De slimme sensor

08.40 h dinsdag ochtend, ik heb nog welgeteld 5 minuutjes om mijn oudste zoon zonder choco-mond veilig en wel aan de schoolpoort af te zetten. Ik sla mijn voordeur open. Het heeft gevroren. Dit is helemaal niet ingecalculeerd in mijn 'just-on-time'strak dagschema. 

Zenuwachtig ga ik op zoek naar mijn vorst 'krabbertje'. Uiteraard is dit niet te vinden. Ik heb sterke vermoedens dat mijn jongens dit waarschijnlijk als knutsel (alias vecht) instrument ingepalmd hebben. Gelukkig heb ik af en toe creatieve ingevingen en vind ik nog een oude plop cd-hoesje. Blijkt dat ook dit zeer goed werkt om mijn ramen af te krabben en proper te krijgen. Mijn 3 jarige zoon denkt of beter gezegd 'krijst' er anders over. We zijn nog net op tijd aan de schoolpoort. Ik stap mijn wagen terug in en vertrek richting kantoor. Op de radio hoor ik verhalen over de verkeerschaos die er door het eerste vriesweer is ontstaan. De wegen zijn op bepaalde plaatsen glad en zout is er niet gestrooid. Dit is België!

De Nederlanders hebben daar de perfecte oplossing voor gevonden. In Amsterdam meten slimme sensoren in het wegdek wanneer er zout gestrooid moet worden. De sensoren laden zichzelf op met ongebruikte energie uit de gsm- en 4G-netwerken. De sensoren geven preventief door wanneer het gaat vriezen. Visuele inspecties zijn dan niet meer nodig . Er wordt alleen gestrooid daar waar het nodig is.

De sensoren worden in het bestaande wegdek aangebracht in een geboord gat. Om de sensor te beschermen, ontwikkelde BAM een speciaal kunsthars. Elke 15 minuten geeft de sensor de temperatuur door met een nauwkeurigheid van 0,25 graden Celcius.

Die informatie wordt gekoppeld aan weermodellen en wordt geanalyseerd. Het resultaat is een zeer nauwkeurige voorspelling wanneer er waar gestrooid moet worden. En dus ook waar niet.

Laten we ook in ons land onze infrastructuur slimmer maken. Het zou alleszins heel wat verkeerschaos maar vooral een hoop stress besparen. 

bron:www.sprout.nl

Love it or leave it!

Wat ik het leuke vind aan L.A. is de sfeer die er hangt. Iedereen is er vriendelijk  en is in een goede 'mood'. Maar ja niet moeilijk als je in een land woont waar zo ongeveer iedere dag de zon schijnt en palmbomen zijn.

Los Angeles ofwel de 'City of Angels' is één grote Walk of Fame. Rodeo Drive, Venice Beach, Hollywood en Santa Monica. Het is net alsof ik treed in de voetsporen van 's werelds beroemdste film- en televisiesterren. 'Love it or leave it'. Dat is het motto van L.A. Mijn motto: 'Love it'

De metropool ligt in het westen van California, aan de Stille Oceaan. Bijna vier miljoen mensen wonen in het centrum van Los Angeles. Niet zo gek dus dat het in L.A. op ieder tijdstip van de dag druk is. Of je nu met het openbaar vervoer reist of met je eigen auto, overal word je omringd door mensen. Daarnaast heeft de stad de grootste autopopulatie ter wereld.

Met mijn eigen 'pimped-out,chromed out pussywagon' (NOT) trek ik erop uit. Ik voel me net een filmster rijdend langs de grote Boulevards en de chique winkels. (een goed gevoel is al veel waard) 

Wat me opvalt is de enorme bedrukkende hitte. Op een zomerdag loopt de temperatuur in de Californische miljoenenstad gemakkelijk op tot meer dan 38 graden Celsius.Zelfs in januari, de koudste maand van het jaar in L.A., ligt de temperatuur overdag nog tussen de 15 en 23 graden en voel je de zon nog op je huid branden. 

Maar uiteraard hebben de Amerikanen hier een oplossing op gevonden. Om de strijd met de hitte aan te gaan heeft de stad een aantal openbare wegen lichtgrijs geverfd. 

Waarom lichtgrijs? Als de straten geverfd worden in een lichtgrijze tint, worden de zonnestralen gereflecteerd en gaat de temperatuur naar beneden. De verkoelende verf kan op die manier de omgevingstemperatuur met 8 à 10 graden Celsius naar beneden halen. Wat ik toch wel frappant vind.

L.A. hoopt andere steden te kunnen inspireren en fabrikanten aan te sporen om te investeren in de ontwikkeling van hoogtechnologische verkoelende verf die geschikt is voor het gebruik op wegen.

Met andere woorden: binnen enkele jaren schilderen we onze buitengevel van onze woning met verkoelende, lichtgrijze verf en hebben we geen airconditioning meer nodig....hmmm!

bron: bouwkroniek.be

BEWARE

Holy 'Shit'! Did you see this?

Al gehoord van de 'Smart WC'? Iedereen gaat geregeld wel eens even "zitten"...de ene al wat vaker dan de andere. De ene maakt er een uitgebreid 'leesuurtje' van terwijl de andere de klus klaart op nog geen 5 minuten...!

Tijdens mijn reis naar de Emiraten ben ik voor het eerst in 'contact' gekomen met een 'Smart WC'. De WC was misschien wel een 'slimme WC' maar ik heb eerst 15 minuten naar de pot staan staren alvorens ik nog maar durfde erop te gaan zitten...Al de knopjes, lampjes, gaatjes en slangetjes die ik daar op zag staan...voor deze WC had ik duidelijk een handleiding nodig. Het laatste wat ik wilde was datgene wat erin lag, er terug uit kwam...

Na uitgebreid kennis gemaakt te hebben met mijn nieuwe vriend stond ik echt versteld van al de 'kunstjes' die mijn WC kon: verwarmde toiletbril, een luchtdroger in de toiletpot, een massagestraal... (euuuhhm), zelfreinigende functies, een automatische luchtverfrisser, een noodlicht. Ook beschikte het toilet over speakers waardoor ik de muziek die zich op mijn smartphone bevond kon afspelen via de wc. Het was dus een serieuse '(s)hit' party!

Een 'hot' topic van zo'n 'smart' wc is natuurlijk waterbesparing.

Door middel van sensoren wordt bepaald hoeveel water er nodig is om door te spoelen...! (No Comment)

Dit kan in sommige gevallen al oplopen tot een besparing van maar liefst 60 procent! 

In Japan is er een nieuwe versie van het slimme toilet geïntroduceerd. Een toilet die je volledig kunt bedienen met uw smartphone! 

Het toilet kan communiceren met een smartphone door middel van Bluetooth waardoor gebruikers controle hebben over het toilet. 

Door middel van de app kan bijvoorbeeld de toiletbril omhoog of omlaag gedaan worden, de WC bril kan al worden voorverwarmd, er kan al een aangenaam geurtje via de WC verspreid worden etc.

Overigens waren toiletbezoekers in Japan namelijk het slachtoffer geworden van 'hackers' die het toilet gehackt hadden. 

Niet leuk lijkt me als je zit te 'kak...' en ze komen jou even 'hacken'

Je kan zelf waarschijnlijk wel invullen hoe de grappen er ongeveer uitgezien hebben…

Of dit de toekomst is van het Sanitair in België?  Ik weet het niet, maar ik vond mijn Arabische vriend alleszins wel een zeer leuke 'zitplaats'.

bron:woononderhoud.nl

Een verfklus bij de BouwGriet!

Niks geeft je woning zo snel een frisse, nieuwe look als een geverfde gevel. Hoog tijd dus om mijn eigen woning eens een opknapbeurt te geven. Mijn buitengevel heeft zeer dringend nood aan een nieuw likje verf. Een gevel schilderen is bovendien een heel stuk goedkoper dan een gevelrenovatie. Maar wat gaat mij dit nu kosten? Hoe kies ik de geschikte verf? Welke voorbereidingswerken zijn er nodig?

1. Haal het nodige materiaal in huis. Wie alles op voorraad heeft kan op een zonnige dag meteen aan de slag, zonder nog eerst bij de verfwinkel langs te moeten.

2. Wacht het juiste moment af: buiten schilderen kan bij een temperatuur van minstens 10°C overdag en 5°C ‘s nachts. Schilder nooit bij regen, mist of veel wind. Ook schilderen in de vlakke zon wordt afgeraden.

3. Controleer of er gaten of scheuren in je gevel zit. Indien dit zo is, worden deze gerepareerd met een buitenvuller. Na deze reparatiewerkzaamheden reinig je de buitenmuur grondig door je muren af te wassen met javel. Hierdoor verwijder je grondbegroeiing en mossen. Laat de javel (6°) zes uur inwerken en spoel vervolgens af met zuiver water en een grove borstel. Een dag later is de muur droog en kunnen de schilderwerken beginnen.

4. Je wil geen verfspatten op je terras of op de oprit. Dek je oprit, terras of klinkers af met afdekvlies. Raamprofielen, goten, … plak je af met rode UV-bestendige tape. Ramen tenslotte bescherm je met een afdekzeil.

5. Roer de grondlaag goed op en giet de verf over in een verfemmer.

6. Zet de boorden af met een kwast. Wanneer je het fijne werk zorgvuldig aanpakt, gaat het grove schilderwerk een pak vlotter!

7. Werk snel en efficiënt: gebruik een gevelrol om de grondlaag aan te brengen. Werk bij voorkeur in vlakken van 1m² en stop zo veel mogelijk in de voegen.

 

8. Respecteer de droogtijden. Deze staan steeds vermeld op het etiket.

 

9. Wanneer de grondlaag helemaal droog is kan je de afwerkingslaag zonder zorgen aanbrengen.

10. Haal de tape van de muur als de verf nog nat is.

 

Schilderen lijkt makkelijk maar is niet voor iedereen weggelegd. Zeker niet voor mij. Bij veel schilderwerken komt meer kijken dan je denkt. Het is dus in mijn geval erg handig om een professionele schilder in te schakelen. 

Omdat de prijzen van schilders onderling flink verschillen heb ik beslist om offertes met mekaar te vergelijken.De verschillen zijn enorm! In mijn geval van 18.000 € tot 7.000 €! Zeker de moeite dus om verschillende offertes met elkaar te vergelijken... 

Veel Succes!

bron: colora.be

Te koop: Doomsday bunkers

Moeten we de voorspellingen van Nostradamus met een korreltje zout nemen of geloof je dat het ergste nog voor je ligt? In South Dakota zijn er alleszins heel wat mensen met klamme handjes die voorzorgsmaatregelen hebben getroffen. 

De Preppers van Vivos XPoint bereiden zich voor door militaire bunkers te laten bouwen waar ze in geval van nood, apocalyps, cucaracha-aanval, zombie-epidemie, of gewoon ten tijde van Trump kunnen in schuilen. De bunkers zijn namelijk uitgerust om extreme noodtoestanden te weerstaan, zoals bijvoorbeeld een (nucleaire) bom.(Noord-Korea?!?)

Wat kost je veiligheid? Slechts 25.000 dollar - oftewel 23.378 euro - voor 99 jaar. Een spotprijs. 

Je dient wel zelf te zorgen voor de aansluiting van nutsvoorzieningen, zoals luchtfiltersystemen (altijd handig in een bunker), waterleiding en elektriciteit. Voor de elektriciteit lijkt het me toch opportuun om te kiezen voor alternatieve systemen  aangezien de gewone leveranciers tijdens de Apocalyps misschien hun werkuren wijzigen.

Ook met het interieur kan je je helemaal laten gaan, al heeft Terra Vivos wel enkele voorstellen, moest het je aan inspiratie ontbreken. Zo kunnen ze voor jou de illusie van (dak)ramen en een uitzicht creëren met LED schermen en weten ze als geen ander hoe je de beschikbare ruimte het best kan benutten.

Elke bunker heeft genoeg ruimte om zo’n 10 tot 20 mensen comfortabel te laten leven. Vivos "vermoed" dat je er gemakkelijk een jaar volledig autonoom en afgesloten van de wereld, veilig van eender welke catastrofe, zou kunnen doorbrengen. 

Maar, Amerika zou Amerika niet zijn, als ook aan de levenskwaliteit van de inwoners wordt gedacht. Zo zal er geïnvesteerd worden in een lokaal restaurant (ik vermoed niet "all you can eat"), een bar, een kruidernierszaak, een wellness, een ziekenhuis, een school, een theater en zelfs plekken om te kunnen BBQ’en. Verder zijn er ook nog vergaderzalen om o.a. de aanvalstactieken van de dag te bespreken.

Kortom, Disney World is er niks tegen. Een ideale locatie om het einde van de wereld door te brengen, vind je ook niet?

bron: www.hebbes.be

Samen een huis kopen? Hier zijn de 10 geboden!

Gaan samenwonen is spannend, een huis kopen is dat al helemaal! Waar moeten jullie op letten? Hoe vermijd je vlammende ruzies? Met deze 10 geboden zetten jullie met een iets geruster hart die krabbel op de koopakte.

vm.nl

1. Beslis op voorhand waar jullie willen wonen
Wil je 'actie' hebben dan kies je beter voor de stad. Houden jullie niet van drukte? Ga dan voor een huis op het platteland. Als jullie in de nabije toekomst kinderen plannen, dan kan dicht bij jullie ouders wonen handig zijn. Voorlopig geen kinderen? Koop dan een huis in de buurt van je vrienden.

2. Bekijk voldoende opties
Ga langs bij een vastgoedkantoor, kijk op het internet of stap in de auto en ga op zoek naar ‘te koop’-bordjes. Ook een notaris kan jullie helpen en weet welke woningen opnieuw op de markt komen. Altijd handig!

hebbes.be

3. Maak een checklist
Jullie houden niet van de chaos van een verbouwing? (Chaos is er namelijk ALTIJD bij een verbouwing) Koop dan een kant-en-klaar huis.  
Als je dé gedroomde klusser bent en liever renoveert, vergeet dan niet op voorhand de maandelijkse kosten te berekenen. Deze kunnen namelijk serieus oplopen. Hoeveel kamers zijn er nodig? Willen jullie een werkruimte? Of een kinderkamer? Is een tuin een must of hebben jullie geen groene vingers?

4. Bezoek het huis een tweede keer met een architect of aannemer
Hij/Zij weet of het huis degelijk gebouwd is en kan schatten hoeveel eventuele verbouwingen zullen kosten. Niet onbelangrijk, ga ook eens op een ander tijdstip dan de eerste keer. Een bezoek om acht uur ’s ochtends kan een heel andere indruk van de buurt geven dan een om één uur ’s middags, net zoals een bezoekje tijdens de week verschilt van eentje in het weekend.

5. Sla een praatje met de buren
Zijn ze tevreden over de buurt? Is er geluids- of geurhinder? Zijn er soms overstromingen? En vinden jullie hen aardig?

klantgerichtondernemen

6. Let op de verkeerssituatie
Is het huis dicht bij een autosnelweg of openbaar vervoer? Leg de weg ’ns af van het huis naar je werk en terug. Valt het mee of is het té ver?

7. Overleg met vrienden
Praat erover met vrienden die pas iets gekocht hebben. Misschien werkt er een kameraad in de bouwsector? Zij geven jullie de meest onbevooroordeelde raad.

8. Vraag aan de bank hoeveel je kan lenen
De bank leent je meestal maximaal een derde van je nettoloon. Bij hogere inkomens kan dat twee vijfde zijn. Speel banken tegen elkaar uit. Pols bij een aantal banken wat voor rente ze aanbieden. Vraag jullie bank ten slotte om ’n nog voordeligere lening. Is de aangeboden rente wel écht voordelig? Vergelijk het met andere.

metrobank

9.  Bepaal een budget
Vergeet niet dat boven op de aankoopprijs extra kosten komen.De registratierechten, het honorarium van de notaris, diverse kosten (vb. verbouwingen). Tip: maak het hele kostenplaatje op hoeveelkostmijnhuis.be.

10. Wees realistisch
Verwacht geen villa met zwembad voor een klein budget. Laat bij de notaris vastleggen hoeveel procent van jou is en hoeveel van je partner. Zo vermijd je misverstanden.

VEEL SUCCES!

bydagmarvalerie.nl

bron:flair.be

weekendvibes

Het leven zoals het is bij de BouwGriet!

Het is 6.15 uur 's ochtends. Het is mijn Philips Hue die ervoor zorgt dat ik met heerlijke ochtendkleuren rustig uit mijn slaap kan ontwaken. Tenminste als mijn kinderen dit toelaten... Ik sta op, was me en kleed me aan.

Bij het tanden poetsen merk ik op dat ik wel heel erg hard moet duwen op mijn tandpasta om er nog een minimaal klein beetje uit te krijgen. Ik druk snel even op mijn Amazon Dash button en morgen ligt er nieuwe tandpasta in de bus. 
Zo simpel gaat dat!

Als ik de trap afwandel, ruik ik de heerlijke koffie aroma's al. Mijn ochtenddrankje staat al te pruttelen op mijn Nespresso Connected. 

Ik kijk even uit het raam en merk op dat het precies een frisse ochtend is. Mijn elektrische wagen springt aan zodat mijn auto al lekker kan voorverwarmen. Tijdens mijn ontbijt bekijk ik de route van vandaag en bijbehorende tijd die Waze voor me in de ochtendkrant persoonlijk heeft afgebeeld.

Ik programmeer nog snel even mijn siemens was- en droogmachine zodat bij thuiskomst alles weer fris gewassen en droog is. Nog even op de Dash button drukken want de waspoeder is bijna op. Deze komt dan morgen nog mooi mee met de levering.

Ik voel me energiek om de dag te beginnen en dat is precies wat mijn personal health checker aan-geeft; alles is in orde met mij!

Tijdens mijn rit naar het werk hoor ik het alarm van mijn smartphone afgaan. Mijn parrot flower power meldt me dat mijn plantjes te droog staan. No problemo...ik duw op de knop en Hupla...ze krijgen weer drinken.

The Internet of Things heeft de voorbije jaren ons leven drastisch veranderd. Digitaal is in onze aderen gesijpeld, zonder dat we het goed en wel beseffen. Ook in de bouwwereld wordt 'connected' zijn zeer belangrijk. Het wordt de verwachting van de consument de komende jaren. Het Smart Home is geen toekomst muziek meer maar realiteit. Spelers uit totaal verschillende markten vinden elkaar opeens in het maken van geconnecteerde apparaten, die deel uit gaan maken van ons toekomstige dagelijkse leven. Nest, Hue, Tesla etc. dit om maar enkele voorbeelden op te sommen. 'Connected' zijn wordt een 'lifestyle'.